Tiện ích dự án khải hoàn land
Tổng Giám đốc đơn vị cổ phần DV BĐS Eximland nhận xét, dù là hình thức nào đi nữa thì vơ đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người sử dụng lao động Vì vậy mình chẳng thể đánh giá là tốt hay xấu.
ngoại giả, theo Bà Tú thì mô hình này cũng có những điểm mạnh và lỗi riêng. điểm mạnh là, viên chức môi giới của đơn vị sẽ làm việc hăng hái hơn, chăm chỉ hơn, từ đó công việc sẽ tác dụng, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng trái lại, hình thức này cũng có một số lỗi là sẽ gây ra tâm lý bấp bênh cho người cần lao, vì hầu hết ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe vận động, hay nhiều lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tin vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu áp lực công việc, nếu không thì sẽ bị thanh lọc mau chóng ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – Tổng Giám đốc đơn vị Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho rằng, tôi chẳng thể đánh giá mô hình này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi tổ chức sẽ có những hoạt động kinh doanh khác nhau. ngoài ra, theo ý kiến cá nhân chủ nghĩa của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không chọn lọc công ty này. “Tại sao mình phải chia cho công ty 30% trong khi họ không có một cam kết lợi quyền nào khác ngoài khoản huê hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoa hồng khủng không có nghĩa là dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được sản phẩm này rất bình thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao du khác phân tích.
Mặt khác, theo ông, với hình thức này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của tổ chức luôn luôn biến động lớn do tính buộc ràng không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu viên chức làm được thì đơn vị sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó buil được hệ thống nhân viên môi giới bền vững để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
Thống kê mới nhất của Bộ tạo, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao tế BĐS lớn nhỏ, số lượng viên chức môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, hầu hết các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo loại hình trả lương + hoa hồng. Tùy vào quy mô công ty, mức phí hoả hồng khác nhau nhưng dao động từ 2-5% giá trị sản phẩm nhà đất mà nhân viên bán được.
Các sàn giao du lớn và danh tiếng như cường thịnh Land hay DKR có số lượng nhân viên môi giới lên đến 500-600 người cũng áp dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà nhân viên môi giới được trả áng chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới khẳng định. bên cạnh đó, thu nhập chính của nghề môi giới đẵn đến từ hoa hồng. tỉ dụ 3% trên mỗi mặt hàng bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được SP nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
Khác biệt với các sàn giao tế truyền thống, Khải Hoàn Land vừa rồi khai sinh hình thức 70/30. Tức là viên chức môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoả hồng lên đến 70% sản phẩm bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với thương hiệu có sẵn, cùng với kỹ năng được huấn luyện. Mỗi tháng bán được 1-2 dự án là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một nhân viên Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tiếp tuyển quân số lượng hàng trăm, có lúc lên đến hàng nghìn người.
Tiềm năng phát triển nhà phố khải hoàn land
Các căn hộ đã tham dự
Tại TPHCM:
Các dự án thuộc khu thị thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
chung cư Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
biệt thự Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
dự án Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
Căn hộ Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
biệt thự Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
chung cư An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
dự án Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
dự án Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
biệt thự An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
biệt thự Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
dự án OASIS (Bình Dương) do tổ chức SNI và Becamex cộng tác đầu tư
Khu dự án Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các căn hộ BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu Căn hộ Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
công đoạn hình thành và tăng trưởng:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực marketing DV, chuyên tham mưu, quản lý, tiếp thị và môi giới BĐS. chúng ta kiêu hãnh là một trong những đơn vị có uy tín cung cấp các DV nhà đất tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham vấn, môi giới BĐS có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. tôi hiểu rằng sự chấp thuận của khách hàng chính là khía cạnh quan yếu nhất mang lại thành công cho tôi nên khẩu hiệu của tôi là: "UY TÍN - nồng hậu - hiệu quả" .
Các quý khách đến với tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao tế bất động sản đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất bằng lòng với bắt mắt làm việc giỏi, tác dụng, tận tình và rất có trách nhiệm của Khải Hoàn Land.
Chiến lược PT
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của khách hàng” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của tổ chức.
do đó, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và phát triển năng lực buôn bán, luôn tìm hiểu nhu cầu quý khách, cả những khách hàng khó tính nhất, để mang đến những sản phẩm, DV hoàn hảo nhất, thỏa mãn tối đa sự mong chờ của họ.
Lĩnh vực hoạt động
tham mưu - tăng trưởng chung cư, tham vấn đầu tư, thiết kế nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý của cải nợ, quản lý bất động sản, môi giới BĐS, cung ứng và tiếp thị biệt thự.
Bảng giá chung cư khải hoàn land
Khác biệt của chung cư khai hoan land
Xem thêm: Tương lai căn hộ cao cấp khai hoan land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét